stanovi u Nisu izdavanje (379 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

412 € /mes.

Medijana: 395 €/mes.

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Čair 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Pantelej 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 395 €/mes. (prosek 412 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +157%	19 €	739
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	395 € /mes.	7 €	7 €	379

Za stan (Nišu) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412 €/mesečno, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (15 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 99 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

15/84

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

99 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 40%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 25%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 10%

Troiposoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (68%), Lift (56%), Novogradnja (13%), Garaža (10%), Uknjiženo (4%).

Terasa 72 od 84 ogl. · 86%

Parking mesto 57 od 84 ogl. · 68%

Lift 47 od 84 ogl. · 56%

Novogradnja 11 od 84 ogl. · 13%

Garaža 8 od 84 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 412 €/mesečno (medijana 395 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 379 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Čair (9 €/m²), Medijana (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 99 €/mesečno.