Jednoiposoban stan, Pravni fakultet · 44m² · 400€

Izdaje se jednoiposoban stan na Trgu Kralja Aleksandra, 44m2

Novo 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 9

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 44 m² (9 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1508679

Opis

Izdaje se jednoiposoban stan na Trgu Kralja Aleksandra, na šestom spratu, u zgradi novije gradnje sa liftom. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, spavaće sobe sa francuskim ležajem i ugradnim garderoberima, kupatila i dnevnog boravka sa trpezarijom i kompletno opremljene kuhinje, koja poseduje i mašinu za sudove. Grejanje u stanu je etažno sa sopstvenim kotlom na struju, a poseduje i klimu. Uz zakup stana ide i posebno parking mesto sa rampom. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji, pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% jednokratno od visine mesešne zakupnine. Za više informacija, kao i zakazivanje razgledanja stana, javite se na telefon agencije. Ovu, kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 412 € · -3% (u proseku)
Medijana: 400 € · 0% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 8 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

412 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Centar 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 412 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	16 €	760
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	378

Za jednoiposoban stan, stan (Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 378 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (17 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 539 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

17/77

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

539 €

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 26 ogl. · 34%

50 – 70 m² 31 ogl. · 40%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvosoban stan 8 €/m² · 28 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 11%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (77%), Lift (64%), Novogradnja (21%), Garaža (14%), Uknjiženo (10%).

Terasa 64 od 77 ogl. · 83%

Parking mesto 59 od 77 ogl. · 77%

Lift 49 od 77 ogl. · 64%

Novogradnja 16 od 77 ogl. · 21%

Garaža 11 od 77 ogl. · 14%

Uknjiženo 8 od 77 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 412 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za jednoiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 412 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Trenutno je aktivno 378 oglasa za jednoiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.