stanovi u Nisu do 85000 (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

68.647 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.599 €/m²

Medijana: 1.766 €/m²

Raspon cena

1.400 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 1.928 €/m²

Pantelej(Niš) 1.645 €/m² +9% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.645 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.845 € i površinom oko 49,3 m².

Durlan 1.563 €/m² +3% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.563 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.952 € i površinom oko 47,2 m².

Mokranjčeva 1.558 €/m² +3% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.558 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.440 € i površinom oko 59,8 m².

Trošarina 1.511 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.875 € i površinom oko 55,0 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +28% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +17% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 68.647 €) i medijanu od 1.766 €/m² (prosek 1.599 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +80%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +56%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +26%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +16%	1.998 €	25
Niš trenutni	72.000 €	1.766 €	1.599 €	111

Za stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.647 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.599 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 59.686 €).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

59.686 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (76%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 76%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (58% ponude, prosečno 1.775 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.036 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 1.775 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.747 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 670 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.036 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.775 €/m² · 25 ogl. · 58%

Dvosoban stan 1.747 €/m² · 8 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 7%

Troiposoban stan 670 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (51%), Lift (49%), Uknjiženo (24%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 32 od 45 ogl. · 71%

Terasa 23 od 45 ogl. · 51%

Lift 22 od 45 ogl. · 49%

Uknjiženo 11 od 45 ogl. · 24%

Garaža 5 od 45 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 68.647 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.400 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.599 €/m², a medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.645 €/m²), Durlan (1.563 €/m²), Mokranjčeva (1.558 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 59.686 €.