stanovi u Beogradu oko p350 evra pet frendli (557 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.778 € /mes.

Medijana: 1.495 €/mes.

Prosečna površina

109,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Dedinje, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Senjak 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.525 €/mes. i površinom oko 148,5 m².

Dedinje 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.963 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 115,3 m².

Centar 26 €/m² +86% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Hram 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 155,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.495 €/mes. (prosek 1.778 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.495 € /mes.	16 €	17 €	557
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 557 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.778 €/mesečno, prosečna površina 109,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 557 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 466 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

466 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 35%

Petosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (66%), Garaža (37%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (15%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.778 €/mesečno (medijana 1.495 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 557 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (4 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Dedinje (18 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 466 €/mesečno.