stanovi u Beogradu od 60m2 do 80m2 (467 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.644 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.596 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

88.400 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 4.873 €/m²

Centar 4.873 €/m² +105% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.873 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.889 € i površinom oko 68,4 m².

Mirijevo 2.373 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.373 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.681 € i površinom oko 66,7 m².

Crveni Krst 3.937 €/m² +66% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.937 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.900 € i površinom oko 69,4 m².

Autokomanda 3.002 €/m² +27% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.002 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.972 € i površinom oko 71,5 m².

Dorcol 3.986 €/m² +68% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.986 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.267 € i površinom oko 70,0 m².

Karaburma 2.466 €/m² +4% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.466 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.300 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 242.644 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.596 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.496 €	3.596 €	467
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -20%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -40%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -40%	2.046 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.644 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.596 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.028 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.028 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (31%).

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 3.534 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.772 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.322 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 3.534 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.248 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.738 €/m²).

Dvosoban stan 3.772 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.322 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.534 €/m² · 50 ogl. · 52%

Troiposoban stan 3.248 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (74%), Lift (49%), Garaža (18%), Parking mesto (16%), Novogradnja (12%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 242.644 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.596 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 467 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.873 €/m²), Mirijevo (2.373 €/m²), Crveni Krst (3.937 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.028 €.