stanovi u Beogradu od 50000 do 80000 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.075 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

50.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.620 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.716 € i površinom oko 37,7 m².

Rakovica 2.342 €/m² +45% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.620 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.578 € i površinom oko 48,0 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +45% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Mirijevo I 2.281 €/m² +41% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.281 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 33,5 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +28% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 69.075 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.022 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	2.022 €	70

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.075 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (8 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.088 €).

Sniženih oglasa

11%

8/70

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.088 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 31%

30 – 50 m² 41 ogl. · 59%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.331 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.521 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.331 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.810 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.146 €/m²).

Garsonjera 2.521 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.331 €/m² · 28 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 1.925 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.810 €/m² · 27 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.146 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (9%), Lift (7%), Garaža (1%).

Terasa 40 od 70 ogl. · 57%

Parking mesto 32 od 70 ogl. · 46%

Uknjiženo 18 od 70 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 70 ogl. · 9%

Lift 5 od 70 ogl. · 7%

Garaža 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.075 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 50.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.022 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.620 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.088 €.