stanovi u Beogradu mesecno u poslednjih 3 dana oko 300 evra (292 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.890 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 24 €/m² +60% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.675 €/mes. i površinom oko 155,8 m².

Kalenić 21 €/m² +40% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 135,2 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.630 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Dedinje 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 144,0 m².

Zeleni Venac 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +80% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.890 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	18 €	292
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -59%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.890 €/mesečno, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 135 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

135 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Garaža (48%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (15%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.890 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (24 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Vračar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 135 €/mesečno.