stanovi u Beogradu do 90000 evra (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.027 €

Medijana: 75.425 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.517 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.384 € i površinom oko 37,0 m².

Rakovica 2.517 €/m² +5144% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.517 €/m² - 5144% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.071 € i površinom oko 31,0 m².

Mirijevo 2.371 €/m² +4840% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.371 €/m² - 4840% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.253 € i površinom oko 36,0 m².

Ledine 1.403 €/m² +2823% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.403 €/m² - 2823% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.600 € i površinom oko 54,8 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +4721% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 4721% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.425 € (prosek 69.027 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.950 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	75.425 €	1.850 €	1.950 €	131

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.027 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.560 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.560 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.855 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.549 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.226 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.610 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.855 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.263 €/m²).

Garsonjera 2.549 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.226 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.610 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.855 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.263 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (12%), Lift (8%), Garaža (4%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.027 € (medijana 75.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.950 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.517 €/m²), Mirijevo (2.371 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.560 €.