stanovi u Beogradu do 90000 evra sa slikom kupovina (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.468 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.962 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.403 €/m² Najskuplje: 2.314 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +32% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.314 €/m² +65% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.314 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.643 € i površinom oko 32,1 m².

Mirijevo 2.169 €/m² +55% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.169 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.736 € i površinom oko 37,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.751 €/m² +25% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.751 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.671 € i površinom oko 44,0 m².

Ledine 1.403 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.403 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.600 € i površinom oko 54,8 m².

Borča 1.971 €/m² +40% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.971 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.310 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 71.468 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.962 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.962 €	131

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.468 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.962 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.546 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.546 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.954 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.849 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.110 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.717 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.954 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.013 €/m²).

Garsonjera 2.849 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.110 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.717 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.954 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.013 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (15%), Lift (9%), Garaža (6%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.468 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.962 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.314 €/m²), Mirijevo (2.169 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.546 €.