stanovi u Beogradu do 105.000 eur (206 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.923 €

Medijana: 85.300 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.987 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.041 €/m² Najskuplje: 2.004 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +78% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.200 € i površinom oko 40,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.827 €/m² +76% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.827 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.413 € i površinom oko 49,2 m².

Ledine 2.004 €/m² +93% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.004 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.700 € i površinom oko 46,7 m².

Kaluđerica 1.886 €/m² +81% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.886 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.310 € i površinom oko 42,4 m².

Rvati 1.831 €/m² +76% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.831 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.876 € i površinom oko 47,4 m².

Sremčica 1.041 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.142 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.300 € (prosek 81.923 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.987 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +51%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € +22%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +13%	2.023 €	67
Beograd trenutni	85.300 €	1.850 €	1.987 €	206

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.923 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.987 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.208 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.208 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 93 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.852 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.783 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.294 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.110 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 1.852 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.620 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.548 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.345 €/m²).

Garsonjera 3.783 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.294 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.110 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.852 €/m² · 54 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 1.620 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.548 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.345 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (17%), Lift (11%), Garaža (2%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.923 € (medijana 85.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.987 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.827 €/m²), Ledine (2.004 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.208 €.