Stanovi rakovica - Oglasi SveNekretnine

74 oglasa · pros. 194.464 € · med. 161.500 € · 2.557 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 49m² · 148.000€

Rakovica, Kanarevo brdo, Ivana Mičurina, 2.0, 49m2, 148000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131035, III/IV, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

148.000€ (3 020 €/m²)

2 soba
49m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 92m² · 295.000€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 3.5, 92m2, 295000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133961, III/VI, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran. *** PRAVA PORODICNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Svetao, dvostrano... više

295.000€ (3 206 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 91m² · 128.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Omladinsko šetalište, 4.0, 91m2, 128000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 108276, PR/, dupleks, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Prodaje se duplex u ulici... više

128.000€ (1 406 €/m²)

4 soba
91m²

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 56m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Milorada Draškovića, 3.0, 56m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 135062, PR/I, klima, uknjizen, izvorno stanje, dvoriste/basta, moze zamena(), mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Vrlo interesantna... više

130.000€ (2 321 €/m²)

3 soba
56m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 76m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 30m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 24m² · 69.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 108m² · 119.000€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 53m² · 116.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 59m² · 150.000€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak, Milice Srpkinje, 3.0, 59m2, 150000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134178, IV/IV, klima, renoviran, ulaz prosecan, novogradnja, fasada dobra, tavan, stambena zgrada. Izuzetno lep funkcionalan... više

150.000€ (2 542 €/m²)

3 soba
59m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 68m² · 197.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

194.464 €

Medijana: 161.500 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.557 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Rakovica 2.334 €/m² +20% · 25 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.334 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.208 € i površinom oko 64,1 m².

Vidikovac 3.061 €/m² +57% · 12 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.967 € i površinom oko 83,2 m².

Petlovo Brdo 1.952 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.952 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.143 € i površinom oko 73,0 m².

Labudovo Brdo 2.691 €/m² +38% · 6 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.691 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.833 € i površinom oko 75,0 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +42% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.435 €/m² +25% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.435 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 161.500 € (prosek 194.464 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.557 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +6%	2.683 €	1.733
Beograd trenutni	161.500 €	2.500 €	2.557 €	74
Pančevo	139.293 €	2.235 € -11%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -17%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -18%	2.052 €	656

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.464 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.557 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 18% oglasa za stan (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.454 €).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.454 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 20 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.578 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.665 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.218 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.660 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.480 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.299 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.294 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.665 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.218 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.578 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.660 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.480 €/m² · 16 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.299 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.294 €/m² · 8 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 46 od 74 ogl. · 62%

Uknjiženo 43 od 74 ogl. · 58%

Parking mesto 23 od 74 ogl. · 31%

Lift 20 od 74 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 74 ogl. · 11%

Garaža 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 194.464 €, a medijana 161.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 580.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.557 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.464 € (medijana 161.500 €), prosečna površina 79,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (25 oglasa, prosečno 2.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.334 €/m²), Vidikovac (3.061 €/m²), Petlovo Brdo (1.952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 2.578 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.665 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.218 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.660 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.480 €/m²).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.454 €.

Rakovica ima prosečno 2.334 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.208 € i površinom oko 64,1 m². Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.967 € i površinom oko 83,2 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.952 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.143 € i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.557 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).