stanovi prodaja Novi Sad do 1500 m (128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

743 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

260 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 76,1 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 745 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 631 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Socijalno 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Stari Grad 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Telep 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 743 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	11 €	12 €	128
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 743 €/mesečno, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 115 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

115 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (60%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (15%), Garaža (7%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 743 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 260 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 115 €/mesečno.