stanovi od 35m2 do 45m2 Beograd sa terasom uknjizen ne prizemlje (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.807 €

Medijana: 131.000 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.456 €/m²

Medijana: 3.253 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar (Uži), Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.112 €/m² Najskuplje: 4.753 €/m²

Mirijevo 2.842 €/m² +156% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.842 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.360 € i površinom oko 40,6 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +327% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Miljakovac 2.710 €/m² +144% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.710 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 39,5 m².

Kaluđerica 1.849 €/m² +66% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.849 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 41,5 m².

Sremčica 1.112 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.916 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.000 € (prosek 140.807 €) i medijanu od 3.253 €/m² (prosek 3.456 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.000 €	3.253 €	3.456 €	42
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -17%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -31%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.807 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.456 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.267 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.267 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 3.337 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.846 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.349 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.337 €/m²).

Jednosoban stan 3.846 €/m² · 5 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.349 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.337 €/m² · 28 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (52%), Parking mesto (36%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Lift 22 od 42 ogl. · 52%

Parking mesto 15 od 42 ogl. · 36%

Garaža 8 od 42 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.807 € (medijana 131.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.456 €/m², a medijana 3.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.842 €/m²), Centar (Uži) (4.753 €/m²), Miljakovac (2.710 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.267 €.