stanovi Novom Sadu uknjizen do treceg sprata od 42 do 46 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.367 €

Medijana: 136.800 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

90.640 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 3.618 €/m²

Centar 3.618 €/m² +32% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.618 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.073 € i površinom oko 44,5 m².

Telep 3.071 €/m² +12% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.071 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.916 € i površinom oko 44,9 m².

Novo Naselje 2.738 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 45,7 m².

Nova Detelinara 3.177 €/m² +16% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.177 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.250 € i površinom oko 43,5 m².

Grbavica 3.282 €/m² +20% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.282 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.847 € i površinom oko 44,0 m².

Cara Dušana 3.209 €/m² +17% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.209 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.800 € (prosek 138.367 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.112 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +5%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	136.800 €	3.109 €	3.112 €	54
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -34%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.367 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.787 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.787 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 3.128 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.201 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.128 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.201 €/m² · 12 ogl. · 23%

Dvosoban stan 3.128 €/m² · 40 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (76%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 46 od 54 ogl. · 85%

Lift 41 od 54 ogl. · 76%

Novogradnja 5 od 54 ogl. · 9%

Parking mesto 4 od 54 ogl. · 7%

Garaža 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 138.367 € (medijana 136.800 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 90.640 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.112 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.618 €/m²), Telep (3.071 €/m²), Novo Naselje (2.738 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.787 €.