stanovi Novom Sadu od 1400e po m2 do 1600e po m2 (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.186 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

99,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.508 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

58.900 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.426 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Adice 1.484 €/m² +4% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.484 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.633 € i površinom oko 71,3 m².

Telep 1.474 €/m² +3% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.474 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.265 € i površinom oko 177,3 m².

Centar 1.562 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.562 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.250 € i površinom oko 89,5 m².

Klisa 1.541 €/m² +8% · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.541 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 84,0 m².

Salajka 1.426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 149.186 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.508 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +145%	3.702 €	1.838
Pančevo	139.293 €	2.235 € +49%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +41%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +39%	2.037 €	67
Novi Sad trenutni	120.000 €	1.503 €	1.508 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.186 €, prosečna površina 99,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.508 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.002 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.002 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 10 ogl. · 45%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.516 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.516 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.510 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.564 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.516 €/m² · 6 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 6 ogl. · 29%

Četverosoban stan 1.510 €/m² · 5 ogl. · 24%

Petosoban stan 1.518 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (45%), Parking mesto (23%), Lift (14%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Lift 3 od 22 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 149.186 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 58.900 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.508 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 1.600 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 99,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (3 oglasa, prosečno 1.484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.484 €/m²), Telep (1.474 €/m²), Centar (1.562 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.002 €.