stanovi Novom Sadu ne potkrovlje od 30 do 34 kvadrata ne prizemlje (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

100.334 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.162 €/m²

Medijana: 3.121 €/m²

Raspon cena

66.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 3.903 €/m²

Centar 3.511 €/m² +35% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.951 € i površinom oko 31,9 m².

Grbavica 3.477 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.477 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 32,2 m².

Nova Detelinara 3.097 €/m² +19% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.097 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.140 € i površinom oko 30,4 m².

Novo Naselje 2.602 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.230 € i površinom oko 32,0 m².

Podbara 3.903 €/m² +50% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.903 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.725 € i površinom oko 33,3 m².

Liman 3 3.584 €/m² +38% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.584 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.100 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 100.334 €) i medijanu od 3.121 €/m² (prosek 3.162 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +7%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	99.000 €	3.121 €	3.162 €	79
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -33%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -34%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.334 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (12 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.486 €).

Sniženih oglasa

15%

12/79

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.486 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 45 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 18 ogl. · 23%

30 – 50 m² 61 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.583 €/m²), jednosoban stan (45 oglasa, prosek 3.080 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.318 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.052 €/m²).

Garsonjera 3.583 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.080 €/m² · 45 ogl. · 57%

Jednoiposoban stan 3.318 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.052 €/m² · 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (44%), Terasa (44%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Uknjiženo 51 od 79 ogl. · 65%

Lift 35 od 79 ogl. · 44%

Terasa 35 od 79 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 79 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 79 ogl. · 9%

Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 100.334 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 66.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.162 €/m², a medijana 3.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.511 €/m²), Grbavica (3.477 €/m²), Nova Detelinara (3.097 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.486 €.