stanovi Novom Sadu do 80000 evra (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.649 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

2.425 €/m²

Medijana: 2.351 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Adice 1.989 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Adice ima prosečno 1.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.458 € i površinom oko 31,2 m².

Telep 2.576 €/m² +30% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.576 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.822 € i površinom oko 28,2 m².

Centar 2.857 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.857 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.729 € i površinom oko 24,6 m².

Grbavica 2.574 €/m² +29% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.574 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.990 € i površinom oko 27,8 m².

Satelit 3.441 €/m² +73% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.441 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.410 € i površinom oko 21,5 m².

Novo Naselje 2.673 €/m² +34% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.673 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.375 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 67.649 €) i medijanu od 2.351 €/m² (prosek 2.425 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +42%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.351 €	2.425 €	113
Pančevo	146.359 €	2.229 € -5%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -11%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -15%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.649 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.768 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.768 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.636 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 2.567 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.636 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.162 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.138 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.567 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.636 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.162 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.138 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Lift (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.649 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.425 €/m², a medijana 2.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (30 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.989 €/m²), Telep (2.576 €/m²), Centar (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.768 €.