Stanovi Novom Sadu do 80000 evra - Oglasi SveNekretnine

131 oglasa · pros. 67.560 € · med. 70.000 € · 2.371 €/m² (med. 2.323 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 74.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099456 CENA 74.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan, na samo par minuta hoda od Centra grada. Stan... više

74.000€ (2 846 €/m²)

1.5 soba
26m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.230€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Garsonjera Adice 24 m², terasa, parking – kupac

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Na prodaju garsonjera 24 m² u Adicama, na odličnoj lokaciji u mirnom delu naselja. Stan je funkcionalan, svetao i idealan za život... više

42.230€ (1 759 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje Šonsi | Prodaja · 31m² · 71.300€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 71300€

Novo Naselje Šonsi, Novi Sad

više

71.300€ (2 300 €/m²)

1.5 soba
31m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 28m² · 75.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099058. CENA stana 75 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen dvoiposoban stan u potkrovlju od 28 kvadrat. Kuhinja, kupatilo... više

75.000€ (2 678 €/m²)

2.5 soba
28m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 76.900€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

76.900€ (2 957 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 21m² · 71.400€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Radnička, 0.5, 21m2, 71400EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 134750, PR/III, telefon, uknjizen. Na prodaju garsonjera od 21m2 u Radnickoj ulici u prizemlju stambene zgrade. Odlicna investicija... više

71.400€ (3 400 €/m²)

1 soba
21m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 37m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102874 - Cena 80000 + 3 % agencijska provizija. Uknjižen jednoiposoban stan u suterenu nove zgrade na Podbari. Stan poseduje... više

80.000€ (2 162 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 26m² · 53.560€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 53560€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100625. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Prodaje se garsonjera, 26m2, na Adicama. Nalazi se na par minuta... više

53.560€ (2 060 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

67.560 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

29,7 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.371 €/m²

Medijana: 2.323 €/m²

Raspon cena

38.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.819 €/m²

Adice 2.045 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 2.045 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.451 € i površinom oko 30,8 m².

Telep 2.458 €/m² +20% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.458 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.480 € i površinom oko 29,5 m².

Petrovaradin 2.390 €/m² +17% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.390 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.860 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 2.819 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.819 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.430 € i površinom oko 24,4 m².

Grbavica 2.711 €/m² +33% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.711 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.944 € i površinom oko 26,3 m².

Novo Naselje 2.435 €/m² +19% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.435 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.440 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.560 €) i medijanu od 2.323 €/m² (prosek 2.371 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.052 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.425 € +47%	3.713 €	1.846
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.323 €	2.371 €	131
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -12%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -12%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -12%	2.107 €	672

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.560 €, prosečna površina 29,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.371 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.903 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.903 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je garsonjera (31% ponude, prosečno 2.540 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.540 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.519 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.019 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.540 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.519 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.220 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.019 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (30%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Lift (20%), Garaža (1%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 67.560 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 80.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.371 €/m², medijana je 2.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 950 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 131 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 67.560 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 29,7 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 2.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.045 €/m²), Telep (2.458 €/m²), Petrovaradin (2.390 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (31% oglasa, prosečno 2.540 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.540 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.519 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.019 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.903 €.

Adice ima prosečno 2.045 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.451 € i površinom oko 30,8 m². Telep ima prosečno 2.458 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.480 € i površinom oko 29,5 m². Petrovaradin ima prosečno 2.390 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.860 € i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.713 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.323 €/m², prosek 2.371 €/m², 131 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).