stanovi Novom Sadu do 50m2 sa fotografijama (599 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.057 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 3.032 €/m²

Raspon cena

50.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.822 €/m² Najskuplje: 3.598 €/m²

Centar 3.598 €/m² +27% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.598 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.595 € i površinom oko 36,7 m².

Nova Detelinara 3.116 €/m² +10% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.116 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.501 € i površinom oko 42,2 m².

Grbavica 2.822 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.182 € i površinom oko 36,3 m².

Podbara 3.015 €/m² +7% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.015 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.265 € i površinom oko 37,9 m².

Telep 2.872 €/m² +2% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.103 € i površinom oko 35,0 m².

Bulevar 3.054 €/m² +8% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.054 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.167 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 118.057 €) i medijanu od 3.032 €/m² (prosek 3.103 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +4%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.032 €	3.103 €	599
Pančevo	147.267 €	2.223 € -27%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -32%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 599 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.057 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 599 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.746 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.746 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (75%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.153 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.284 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.061 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.929 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.153 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.287 €/m²).

Garsonjera 3.284 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.061 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.929 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.153 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.287 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (69%), Lift (58%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 118.057 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.103 €/m², a medijana 3.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 599 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.598 €/m²), Nova Detelinara (3.116 €/m²), Grbavica (2.822 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.746 €.