stanovi Novom Sadu do 50 kvadrata lift (347 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.815 €

Medijana: 125.943 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.190 €/m²

Medijana: 3.183 €/m²

Raspon cena

65.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 3.084 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Telep 3.103 €/m² +1% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 3.103 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.833 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 3.465 €/m² +12% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.465 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.460 € i površinom oko 38,2 m².

Nova Detelinara 3.420 €/m² +11% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.420 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.143 € i površinom oko 36,3 m².

Grbavica 3.311 €/m² +7% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.311 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.533 € i površinom oko 39,8 m².

Podbara 3.500 €/m² +13% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.500 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.360 € i površinom oko 33,2 m².

Sajam 3.084 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.528 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.943 € (prosek 123.815 €) i medijanu od 3.183 €/m² (prosek 3.190 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +1%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	125.943 €	3.183 €	3.190 €	347
Pančevo	140.500 €	2.229 € -30%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -36%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 347 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.815 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 347 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.144 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.144 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 83 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.184 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.258 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.268 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 3.151 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.183 €/m²).

Garsonjera 3.184 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.258 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.268 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.151 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 3.183 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (68%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 123.815 € (medijana 125.943 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.190 €/m², a medijana 3.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 347 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 3.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.103 €/m²), Centar (3.465 €/m²), Nova Detelinara (3.420 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.144 €.