stanovi novogradnja Beograd od 82 do 86 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.174 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.451 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

146.500 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Banjica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 4.243 €/m²

Crveni Krst 4.243 €/m² +137% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.243 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.100 € i površinom oko 83,5 m².

Banjica 3.447 €/m² +93% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.447 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.500 € i površinom oko 84,5 m².

Mirijevo 2.254 €/m² +26% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.254 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.640 € i površinom oko 85,0 m².

Kaluđerica 1.893 €/m² +6% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.893 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 82,5 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 290.174 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.451 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.512 €	3.451 €	27
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -22%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -36%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.174 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cena kreće se od 146.500 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.540 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.540 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (71% ponude, prosečno 3.475 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.475 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.097 €/m²).

Trosoban stan 3.475 €/m² · 17 ogl. · 71%

Četverosoban stan 3.097 €/m² · 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (63%), Lift (59%), Novogradnja (44%), Garaža (41%), Parking mesto (30%).

Terasa 23 od 27 ogl. · 85%

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Lift 16 od 27 ogl. · 59%

Novogradnja 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 27 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 290.174 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 146.500 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.451 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.786 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 4.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.243 €/m²), Banjica (3.447 €/m²), Mirijevo (2.254 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.540 €.