stanovi Novi Sad veci do 1700e po m2 (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

162.935 €

Medijana: 142.373 €

Prosečna površina

110,0 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

1.494 €/m²

Medijana: 1.493 €/m²

Raspon cena

56.650 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.436 €/m² Najskuplje: 1.693 €/m²

Telep 1.436 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 1.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.311 € i površinom oko 178,3 m².

Adice 1.465 €/m² +2% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.465 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.256 € i površinom oko 83,0 m².

Centar 1.608 €/m² +12% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.608 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.700 € i površinom oko 109,0 m².

Bulevar 1.693 €/m² +18% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.693 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.950 € i površinom oko 127,5 m².

Petrovaradin 1.675 €/m² +17% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.675 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.700 € i površinom oko 92,0 m².

Nova Detelinara 1.633 €/m² +14% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.633 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.373 € (prosek 162.935 €) i medijanu od 1.493 €/m² (prosek 1.494 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +158%	3.916 €	1.852
Pančevo	139.585 €	2.270 € +52%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € +35%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +34%	1.959 €	24
Novi Sad trenutni	142.373 €	1.493 €	1.494 €	49

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.935 €, prosečna površina 110,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.494 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.880 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.880 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 33%

100 – 150 m² 12 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 1.501 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.493 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.219 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.534 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.467 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 1.501 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.543 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.493 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.534 €/m² · 9 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.467 €/m² · 6 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.501 €/m² · 20 ogl. · 44%

Petosoban stan 1.543 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (21%), Lift (15%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Uknjiženo 29 od 48 ogl. · 60%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Lift 7 od 48 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 162.935 € (medijana 142.373 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 56.650 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.494 €/m², a medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 110,0 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 1.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.436 €/m²), Adice (1.465 €/m²), Centar (1.608 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 17.880 €.