stanovi Novi Sad oko 15m2 ne prizemlje ne potkrovlje (1.466 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.816 €

Medijana: 158.750 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.803 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Centar 3.339 €/m² +19% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.670 € i površinom oko 71,1 m².

Telep 2.803 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.046 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar 3.246 €/m² +16% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.246 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.709 € i površinom oko 60,1 m².

Nova Detelinara 2.989 €/m² +7% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.989 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.700 € i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 3.024 €/m² +8% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.024 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.333 € i površinom oko 78,8 m².

Podbara 3.153 €/m² +12% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.153 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.700 € i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.750 € (prosek 194.816 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +11%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	158.750 €	3.018 €	3.047 €	1.466
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.466 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.816 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.466 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.481 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.481 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.019 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.522 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.092 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.258 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.019 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.923 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.080 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.857 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.906 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.172 €/m²).

Garsonjera 3.522 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.092 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.258 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.019 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.923 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.080 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.857 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.906 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.172 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (90%), Lift (57%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 194.816 € (medijana 158.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.466 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Telep (2.803 €/m²), Bulevar (3.246 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.481 €.