stanovi Novi Sad od 69 do 73 kvadrata (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.156 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.659 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

103.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.050 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Centar 3.170 €/m² +55% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.170 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.012 € i površinom oko 70,6 m².

Telep 2.700 €/m² +32% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.700 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.141 € i površinom oko 71,9 m².

Adice 2.050 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.214 € i površinom oko 69,9 m².

Nova Detelinara 2.834 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.834 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.945 € i površinom oko 70,7 m².

Kej 3.215 €/m² +57% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.215 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 71,2 m².

Liman 4 2.962 €/m² +44% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.962 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.410 € i površinom oko 69,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 188.156 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.659 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +22%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	185.200 €	2.600 €	2.659 €	104
Pančevo	142.975 €	2.223 € -15%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -21%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -21%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.156 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.659 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.584 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.584 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (50%).

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.707 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.816 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosek 2.753 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.422 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.505 €/m²).

Dvosoban stan 2.707 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.816 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.753 €/m² · 57 ogl. · 58%

Troiposoban stan 2.422 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.505 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (78%), Lift (55%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.156 € (medijana 185.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.659 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 69,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.170 €/m²), Telep (2.700 €/m²), Adice (2.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.584 €.