stanovi Novi Sad od 53 do 57 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.195 €

Medijana: 151.200 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.773 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

64.000 – 224.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.218 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Nova Detelinara 2.596 €/m² +17% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.596 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.085 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 2.860 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.860 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.562 € i površinom oko 55,6 m².

Novo Naselje 2.968 €/m² +34% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.968 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.923 € i površinom oko 55,5 m².

Telep 2.959 €/m² +33% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.959 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.656 € i površinom oko 54,7 m².

Adice 2.218 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.218 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.192 € i površinom oko 55,0 m².

Grbavica 2.957 €/m² +33% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.957 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.970 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.200 € (prosek 153.195 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.773 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +18%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	151.200 €	2.750 €	2.773 €	97
Pančevo	147.267 €	2.229 € -19%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -21%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.195 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.773 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 224.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.507 €).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.507 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.845 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.442 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.845 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.640 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 2.780 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.670 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.442 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.845 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.640 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.780 €/m² · 37 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.670 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (69%), Lift (59%), Parking mesto (21%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 78 od 97 ogl. · 80%

Uknjiženo 67 od 97 ogl. · 69%

Lift 57 od 97 ogl. · 59%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 153.195 € (medijana 151.200 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 64.000 do 224.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.773 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 2.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.596 €/m²), Centar (2.860 €/m²), Novo Naselje (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.507 €.