stanovi Novi Sad od 50m2 do 60m2 lift (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.070 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

115.900 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.709 €/m² Najskuplje: 3.433 €/m²

Centar 3.223 €/m² +19% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.223 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.711 € i površinom oko 55,5 m².

Telep 2.992 €/m² +10% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.992 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.381 € i površinom oko 56,4 m².

Nova Detelinara 2.709 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.721 € i površinom oko 55,1 m².

Liman 4 2.936 €/m² +8% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.936 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.986 € i površinom oko 54,0 m².

Bulevar 3.433 €/m² +27% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.433 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 54,2 m².

Podbara 3.109 €/m² +15% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.109 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 168.070 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +8%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	165.000 €	3.000 €	3.021 €	162
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -29%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.070 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 115.900 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.152 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.152 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.000 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.660 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.016 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 3.038 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.706 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.660 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.000 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.016 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.038 €/m² · 37 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.706 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (22%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 168.070 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 115.900 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.166 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.223 €/m²), Telep (2.992 €/m²), Nova Detelinara (2.709 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.152 €.