stanovi Novi Sad od 35m2 do 45 m2 lift do treceg sprata (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.158 €

Medijana: 127.550 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.170 €/m²

Raspon cena

80.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.947 €/m² Najskuplje: 3.610 €/m²

Telep 3.108 €/m² +5% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 3.108 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.428 € i površinom oko 41,7 m².

Centar 3.610 €/m² +22% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.610 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.273 € i površinom oko 41,9 m².

Grbavica 3.377 €/m² +15% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.377 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.539 € i površinom oko 40,7 m².

Liman 4 2.947 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.814 € i površinom oko 39,4 m².

Nova Detelinara 3.120 €/m² +6% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.120 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.414 € i površinom oko 42,1 m².

Sajam 3.360 €/m² +14% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.360 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.116 € i površinom oko 41,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.550 € (prosek 130.158 €) i medijanu od 3.170 €/m² (prosek 3.186 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +13%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	127.550 €	3.170 €	3.186 €	104
Niš	124.500 €	2.237 € -29%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.158 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.114 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.114 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 86 ogl. · 86%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 3.212 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.267 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.145 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 3.212 €/m²).

Jednosoban stan 3.267 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.145 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.212 €/m² · 70 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 130.158 € (medijana 127.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.186 €/m², a medijana 3.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 3.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.108 €/m²), Centar (3.610 €/m²), Grbavica (3.377 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.114 €.