stanovi Novi Sad od 30m2 do 40m2 sa terasom (140 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.574 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

36,2 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.168 €/m²

Medijana: 3.140 €/m²

Raspon cena

56.454 – 158.382 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.418 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²

Centar 3.433 €/m² +42% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.433 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.937 € i površinom oko 36,3 m².

Telep 3.008 €/m² +24% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.008 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.795 € i površinom oko 37,9 m².

Adice 2.418 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.418 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.629 € i površinom oko 36,2 m².

Grbavica 3.345 €/m² +38% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.345 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.895 € i površinom oko 35,3 m².

Nova Detelinara 3.061 €/m² +27% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.061 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.950 € i površinom oko 36,2 m².

Podbara 3.497 €/m² +45% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.497 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.206 € i površinom oko 36,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 114.574 €) i medijanu od 3.140 €/m² (prosek 3.168 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	115.000 €	3.140 €	3.168 €	140
Beograd	227.438 €	3.120 € -1%	3.225 €	1.844
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -36%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.574 €, prosečna površina 36,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.168 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 158.382 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.195 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.195 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.171 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.450 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.199 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 3.107 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.171 €/m²).

Garsonjera 3.450 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.199 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.107 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvosoban stan 3.171 €/m² · 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 114.574 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 158.382 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.168 €/m², a medijana 3.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.804 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,2 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.433 €/m²), Telep (3.008 €/m²), Adice (2.418 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.195 €.