Stanovi Novi Sad od 1400e po m2 do 1700e po m2

38 oglasa · pros. 160.212 € · med. 137.500 € · 1.568 €/m² (med. 1.556 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 81m² · 115.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 38m² · 58.900€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 83m² · 140.546€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

140.546€ (1 693 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Stan Novo

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 57m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 70m² · 103.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 188.500€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 188500€

Centar, Novi Sad

DVORIŠNI STAN U STROGOM CENTRU.Agencijsak oznaka 1100261 Podaje se dvorisni stan od 122m2 . Na parceli su tri nekretnine . Sve je laglizovano... više

188.500€ (1 545 €/m²)

3.5 soba
122m²
Prizemlje/1 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 81m² · 116.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Salajka, Novi Sad

Uknjižen troiposban stan na Salajci, u zgradi iz 2007. godine. CENA 116.000 eura + 3 % provizije... Nalazi se u potkrovlju, i čini ga kombinacija... više

116.000€ (1 432 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 85m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131613, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* P O S L E D N J I DUPLEX 85,43 m2 SA PDV, SA PDV. 3 spavace sobe... više

140.000€ (1 647 €/m²)

4 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

160.212 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

101,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.568 €/m²

Medijana: 1.556 €/m²

Raspon cena

57.400 – 352.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.519 €/m² Najskuplje: 1.693 €/m²

Telep 1.519 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.599 € i površinom oko 162,3 m².

Adice 1.559 €/m² +3% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.559 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.379 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 1.608 €/m² +6% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.608 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.700 € i površinom oko 109,0 m².

Bulevar 1.693 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.693 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.950 € i površinom oko 127,5 m².

Petrovaradin 1.675 €/m² +10% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.675 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.700 € i površinom oko 92,0 m².

Nova Detelinara 1.633 €/m² +8% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.633 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 160.212 €) i medijanu od 1.556 €/m² (prosek 1.568 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +113%	3.559 €	1.841
Pančevo	139.293 €	2.235 € +44%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +35%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +35%	2.075 €	68
Novi Sad trenutni	137.500 €	1.556 €	1.568 €	38

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.212 €, prosečna površina 101,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.568 €/m². Raspon cena kreće se od 57.400 – 352.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.268 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.268 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 37%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 1.598 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.549 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.553 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.598 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.596 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.564 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.549 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.553 €/m² · 8 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 6 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.598 €/m² · 13 ogl. · 37%

Petosoban stan 1.596 €/m² · 4 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (61%), Lift (21%), Parking mesto (18%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 27 od 38 ogl. · 71%

Terasa 23 od 38 ogl. · 61%

Lift 8 od 38 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 160.212 €, a medijana 137.500 €. Raspon cena kreće se od 57.400 do 352.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.568 €/m², medijana je 1.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 1.700 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.212 € (medijana 137.500 €), prosečna površina 101,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.519 €/m²), Adice (1.559 €/m²), Centar (1.608 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosečno 1.598 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.549 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.553 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.598 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.268 €.

Telep ima prosečno 1.519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.599 € i površinom oko 162,3 m². Adice ima prosečno 1.559 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.379 € i površinom oko 70,0 m². Centar ima prosečno 1.608 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.700 € i površinom oko 109,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 1.556 €/m², prosek 1.568 €/m², 38 oglasa).