stanovi Novi Sad lift (968 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.507 €

Medijana: 176.250 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.853 €/m² Najskuplje: 3.514 €/m²

Centar 3.514 €/m² +23% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.514 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.263 € i površinom oko 92,0 m².

Nova Detelinara 2.853 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.663 € i površinom oko 55,7 m².

Bulevar 3.245 €/m² +14% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.245 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.958 € i površinom oko 54,8 m².

Grbavica 3.101 €/m² +9% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.101 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.533 € i površinom oko 75,9 m².

Telep 2.899 €/m² +2% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.899 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.320 € i površinom oko 83,8 m².

Sajam 3.191 €/m² +12% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.191 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.100 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.250 € (prosek 214.507 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 3.129 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +2%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	176.250 €	3.047 €	3.129 €	968
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -34%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 968 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.507 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 968 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.043 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.043 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.216 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.515 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.250 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.264 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.080 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.877 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.946 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.125 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.862 €/m²).

Garsonjera 3.515 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.250 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.264 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.216 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.080 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.877 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.946 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.125 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.862 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (95%), Terasa (90%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 214.507 € (medijana 176.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.129 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 968 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.514 €/m²), Nova Detelinara (2.853 €/m²), Bulevar (3.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.043 €.