stanovi Novi Sad lift od 28 do 32 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

96.117 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.279 €/m²

Raspon cena

56.238 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.866 €/m² Najskuplje: 3.808 €/m²

Centar 3.808 €/m² +33% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.808 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.198 € i površinom oko 29,4 m².

Petrovaradin 2.947 €/m² +3% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.947 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.645 € i površinom oko 30,3 m².

Grbavica 3.514 €/m² +23% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.514 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.392 € i površinom oko 30,6 m².

Nova Detelinara 3.168 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.168 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.600 € i površinom oko 30,2 m².

Novo Naselje 2.866 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.866 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.795 € i površinom oko 29,8 m².

Bulevar 3.260 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.260 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.333 € i površinom oko 29,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 96.117 €) i medijanu od 3.279 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	99.000 €	3.279 €	3.225 €	55
Beograd	234.750 €	3.201 € -2%	3.330 €	1.858
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -38%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.117 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 56.238 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (14 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.193 €).

Sniženih oglasa

25%

14/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.193 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 31 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (35%).

do 30 m² 36 ogl. · 65%

30 – 50 m² 19 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 3.176 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.280 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 3.176 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.321 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.075 €/m²).

Garsonjera 3.280 €/m² · 17 ogl. · 31%

Jednosoban stan 3.176 €/m² · 28 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 3.321 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.075 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (67%), Terasa (51%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (13%).

Lift 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 37 od 55 ogl. · 67%

Terasa 28 od 55 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 55 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 55 ogl. · 31%

Garaža 7 od 55 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 96.117 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 56.238 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 3.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.808 €/m²), Petrovaradin (2.947 €/m²), Grbavica (3.514 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.193 €.