stanovi Novi Sad garsonjera jednoiposoban (214 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

99.656 €

Medijana: 95.500 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

40.170 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.147 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²

Centar 3.336 €/m² +55% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.336 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.871 € i površinom oko 33,3 m².

Adice 2.147 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 69.627 € i površinom oko 31,8 m².

Grbavica 3.030 €/m² +41% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.030 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.709 € i površinom oko 35,9 m².

Podbara 3.263 €/m² +52% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.263 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.228 € i površinom oko 31,1 m².

Telep 2.925 €/m² +36% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.126 € i površinom oko 36,6 m².

Bulevar 3.181 €/m² +48% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.181 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.500 € (prosek 99.656 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +9%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	95.500 €	3.007 €	3.017 €	214
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.656 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za garsonjera (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.157 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.157 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 41 ogl. · 41%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 3.158 €/m²), jednoiposoban stan (65 oglasa, prosek 2.941 €/m²).

Garsonjera 3.158 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.941 €/m² · 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (53%), Lift (48%), Novogradnja (9%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 99.656 € (medijana 95.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.336 €/m²), Adice (2.147 €/m²), Grbavica (3.030 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.157 €.