stanovi Novi Sad do 95000 eura uknjizen (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.597 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

29,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.756 €/m²

Raspon cena

40.170 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.199 €/m² Najskuplje: 3.167 €/m²

Adice 2.199 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Adice ima prosečno 2.199 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.511 € i površinom oko 30,4 m².

Centar 3.167 €/m² +44% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.167 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.839 € i površinom oko 28,1 m².

Telep 2.915 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.969 € i površinom oko 27,8 m².

Novo Naselje 2.969 €/m² +35% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.969 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.283 € i površinom oko 26,9 m².

Podbara 2.812 €/m² +28% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.812 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.907 € i površinom oko 30,3 m².

Grbavica 2.844 €/m² +29% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.844 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.607 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.597 €) i medijanu od 2.756 €/m² (prosek 2.771 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +19%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.756 €	2.771 €	101
Pančevo	147.267 €	2.229 € -19%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -25%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.597 €, prosečna površina 29,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.602 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.602 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.935 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.989 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.935 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.490 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.906 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.369 €/m²).

Garsonjera 2.989 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.935 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.490 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 1.906 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (35%), Terasa (28%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.597 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.771 €/m², a medijana 2.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 2.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.199 €/m²), Centar (3.167 €/m²), Telep (2.915 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.602 €.