stanovi Novi Sad do 80 kvadrata (1.294 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.368 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.104 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

55.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.865 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Centar 3.285 €/m² +15% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.285 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.033 € i površinom oko 47,7 m².

Telep 2.865 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.786 € i površinom oko 47,7 m².

Bulevar 3.328 €/m² +16% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.328 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 46,9 m².

Grbavica 3.261 €/m² +14% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.261 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.975 € i površinom oko 38,1 m².

Nova Detelinara 3.003 €/m² +5% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.003 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.286 € i površinom oko 48,7 m².

Podbara 3.385 €/m² +18% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.385 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.092 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 139.368 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 3.104 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.039 €	3.104 €	1.294
Beograd	257.000 €	2.944 € -3%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -31%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -32%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.368 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.104 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.700 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.700 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.017 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.307 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.299 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.150 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.017 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.871 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.945 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.046 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.733 €/m²).

Garsonjera 3.307 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.299 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.150 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.017 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.871 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.945 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 3.046 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.733 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (78%), Lift (58%), Parking mesto (4%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 139.368 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.104 €/m², a medijana 3.039 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.294 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.285 €/m²), Telep (2.865 €/m²), Bulevar (3.328 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.700 €.