Stanovi Novi Sad do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

169 oglasa · pros. 79.674 € · med. 80.073 € · 3.109 €/m² (med. 3.007 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 89.000€

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 22m2, 89000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134431, III/V, klima, lift, uknjizen. Na prodaju kompletno namestena garsonjera u Marka Miljanova ulici. Nalazi se u neposrednoj... više

89.000€ (4 045 €/m²)

1 soba
22m²
3/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 77.250€

Stan Novo

Garsonjera na Telepu, Novi Sad, 23 m², 3/5 sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, što ga čini praktičnim izborom... više

77.250€ (3 358 €/m²)

Garsonjera
23m²
3/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.190€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – nova garsonjera na Salajci, 23 m², prizemlje, gre

Salajka, Novi Sad

Nudi se nova garsonjera na prodaju na Salajci u Novom Sadu, površine 23 m², koja se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje u Šajkaškoj ulici.... više

75.190€ (3 269 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Telep | Prodaja · 29m² · 82.500€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 82500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1102996. Cena stana je 82500e +3% provizije. Prodaje se lepa garsonjera na Telepu u blizini Bulevara Patrijarha Pavla.... više

82.500€ (2 844 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 29m² · 106.800€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 106800€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103063, CENA 106.800 + 3% agencijska provizija. Na odličnoj lokaciji na Grbavici, u neposrednoj blizini Bulevara, prodaje... više

106.800€ (3 682 €/m²)

1.5 soba
29m²
Prizemlje/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 82.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 82000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102983, cena nekretnine je 82.000e plus 3 % agencijske provizije,, Novi Sad, Centar, 29 m2, jednosoban, četvrti sprat... više

82.000€ (2 827 €/m²)

1 soba
29m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 95.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 95000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101138 CENA 95.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižena garsonjera u samom Centru grada, u neposrednoj blizini... više

95.000€ (5 588 €/m²)

Garsonjera
17m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 73.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Kosovska , 1.0, 26m2, 73000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134699, VI/, klima, lift. Prodaje se jednosoban stan samom centru Novog Sada, kod Jovine gimanzije u trga republike, u Kosovskoj.... više

73.000€ (2 807 €/m²)

1 soba
26m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 25m² · 113.300€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001069

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Lasla Gala. Uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini strogog centra grada, TC Promenada, Spensa, Futoške pijace... više

113.300€ (4 532 €/m²)

Garsonjera
25m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 96.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 27m2, 96000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135049, II/, klima, lift. Prodaje se moderan, kompletno namesten stan – Novogradnja (27 m²) Smesten na idealnom 2. spratu, ovaj... više

96.000€ (3 555 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 70000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135048, PR/, uknjizen. Na prodaju uknjizena i odmah useljiva garsonjera u Petrovaradinu. U blizini su skola, obdaniste, marketi,... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.674 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.109 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.169 €/m² Najskuplje: 3.601 €/m²

Centar 3.601 €/m² +66% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.601 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.709 € i površinom oko 25,7 m².

Adice 2.169 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.293 € i površinom oko 25,7 m².

Grbavica 3.359 €/m² +55% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.359 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.554 € i površinom oko 26,0 m².

Telep 2.957 €/m² +36% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.957 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.513 € i površinom oko 26,3 m².

Detelinara 3.218 €/m² +48% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.218 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.267 € i površinom oko 25,0 m².

Bulevar 3.095 €/m² +43% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.095 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.200 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 79.674 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.109 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +8%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	80.073 €	3.007 €	3.109 €	169
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -30%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -31%	2.031 €	678

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.674 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.109 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.391 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.391 €

U Novi Sad najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je garsonjera (60% ponude, prosečno 3.133 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (59 oglasa, prosek 3.133 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.132 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.024 €/m²).

Garsonjera 3.133 €/m² · 59 ogl. · 60%

Jednosoban stan 3.132 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 3.024 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (51%), Terasa (37%), Novogradnja (33%), Parking mesto (18%), Garaža (6%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 79.674 €, a medijana 80.073 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 154.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.109 €/m², medijana je 3.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 169 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.674 € (medijana 80.073 €), prosečna površina 25,8 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.601 €/m²), Adice (2.169 €/m²), Grbavica (3.359 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (60% oglasa, prosečno 3.133 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (59 oglasa, prosek 3.133 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.132 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.024 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.391 €.

Centar ima prosečno 3.601 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.709 € i površinom oko 25,7 m². Adice ima prosečno 2.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.293 € i površinom oko 25,7 m². Grbavica ima prosečno 3.359 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.554 € i površinom oko 26,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 3.007 €/m², prosek 3.109 €/m², 169 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).