Stanovi Novi Sad do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

155 oglasa · pros. 79.120 € · med. 78.900 € · 3.052 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.230€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Garsonjera Adice 24 m², terasa, parking – kupac

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Na prodaju garsonjera 24 m² u Adicama, na odličnoj lokaciji u mirnom delu naselja. Stan je funkcionalan, svetao i idealan za život... više

42.230€ (1 759 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 91.800€

Stan Novo

Prodaje se garsonjera u Centru Novog Sada - 29m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u samom centru grada, površine 29 m². Stan se nalazi na petom spratu od ukupno pet spratova stambene zgrade... više

91.800€ (3 165 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 72.100€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 29m², odlična lokacija

Podbara, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 29m² u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji, u blizini strogog centra grada. Nalazi se na drugom ispratu... više

72.100€ (2 486 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 70000€

Petrovaradin, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102380 - Cena je 70 000e + agencijska provizija 3%. Garsonjera u Petrovaradinu na visokom prizemlju. Grejanje je na... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 95.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 95000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101138 CENA 95.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižena garsonjera u samom Centru grada, u neposrednoj blizini... više

95.000€ (5 588 €/m²)

Garsonjera
17m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje Šonsi | Prodaja · 27m² · 81.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 81000€

Novo Naselje Šonsi, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102878 - Cena 81.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju je svetla i funkcionalna garsonjera ukupne površine 29 m², smeštena... više

81.000€ (3 000 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 70000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102749, cena nekretnine je 70.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Bulevar, 25 m2, garsonjera, peti sprat. Uknjižena... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.120 €

Medijana: 78.900 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

40.669 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.107 €/m² Najskuplje: 3.774 €/m²

Centar 3.774 €/m² +79% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.774 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.179 € i površinom oko 25,3 m².

Adice 2.107 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.754 € i površinom oko 25,2 m².

Telep 2.871 €/m² +36% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.871 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.478 € i površinom oko 27,0 m².

Bulevar 3.264 €/m² +55% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.264 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 26,2 m².

Nova Detelinara 3.449 €/m² +64% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.449 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.804 € i površinom oko 27,4 m².

Detelinara 3.064 €/m² +45% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.064 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.267 € i površinom oko 25,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 78.900 € (prosek 79.120 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.052 €/m²) — skuplje od Beograd (3.326 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Niš (2.042 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.326 € +12%	3.407 €	1.846
Novi Sad trenutni	78.900 €	2.958 €	3.052 €	155
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.941 €	30
Niš	120.000 €	2.042 € -31%	2.094 €	692
Kragujevac	117.300 €	2.031 € -31%	2.011 €	91

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.120 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.949 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.949 €

U Novi Sad najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

do 100.000 € 88 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

U Novi Sad najviše je garsonjera (57% ponude, prosečno 2.997 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (56 oglasa, prosek 2.997 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.263 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.837 €/m²).

Garsonjera 2.997 €/m² · 56 ogl. · 57%

Jednosoban stan 3.263 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.837 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (46%), Terasa (38%), Novogradnja (37%), Parking mesto (21%), Garaža (9%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 79.120 €, a medijana 78.900 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.052 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 155 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.120 € (medijana 78.900 €), prosečna površina 26,0 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.774 €/m²), Adice (2.107 €/m²), Telep (2.871 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (57% oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (56 oglasa, prosek 2.997 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.263 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.837 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.949 €.

Centar ima prosečno 3.774 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.179 € i površinom oko 25,3 m². Adice ima prosečno 2.107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.754 € i površinom oko 25,2 m². Telep ima prosečno 2.871 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.478 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.326 €/m², prosek 3.407 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 3.052 €/m², 155 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 2.042 €/m², prosek 2.094 €/m², 692 oglasa), Kragujevac (med. 2.031 €/m², prosek 2.011 €/m², 91 oglasa).