stanovi Novi Sad do 30 kvadrata sa terasom (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

87.782 €

Medijana: 90.640 €

Prosečna površina

26,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.305 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

40.170 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.364 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Centar 3.948 €/m² +67% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.948 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.607 € i površinom oko 25,3 m².

Adice 2.364 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.474 € i površinom oko 26,6 m².

Nova Detelinara 3.508 €/m² +48% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.508 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.322 € i površinom oko 28,2 m².

Grbavica 3.549 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.549 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.775 € i površinom oko 27,8 m².

Socijalno 4.021 €/m² +70% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Sajam 3.650 €/m² +54% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.650 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.640 € (prosek 87.782 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.305 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +2%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	90.640 €	3.300 €	3.305 €	49
Niš	146.875 €	2.356 € -29%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.782 €, prosečna površina 26,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.305 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (11 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.366 €).

Sniženih oglasa

22%

11/49

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.366 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 35 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (53% ponude, prosečno 3.203 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 3.203 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.546 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.341 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.085 €/m²).

Garsonjera 3.203 €/m² · 26 ogl. · 53%

Jednosoban stan 3.546 €/m² · 14 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 3.341 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.085 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Lift (59%), Parking mesto (35%), Novogradnja (33%), Garaža (12%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 49 ogl. · 61%

Lift 29 od 49 ogl. · 59%

Parking mesto 17 od 49 ogl. · 35%

Novogradnja 16 od 49 ogl. · 33%

Garaža 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 87.782 € (medijana 90.640 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 40.170 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.305 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.948 €/m²), Adice (2.364 €/m²), Nova Detelinara (3.508 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 12.366 €.