stanovi Novi Sad do 30 kvadrata sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

92.947 €

Medijana: 92.250 €

Prosečna površina

26,4 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.573 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

60.000 – 123.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 4.050 €/m²

Centar 4.050 €/m² +41% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.050 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.208 € i površinom oko 23,6 m².

Nova Detelinara 3.526 €/m² +23% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.526 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.102 € i površinom oko 26,5 m².

Adice 2.872 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.884 € i površinom oko 29,2 m².

Grbavica 3.804 €/m² +32% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.804 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.100 € i površinom oko 27,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +40% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Podbara 3.188 €/m² +11% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.188 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.250 € (prosek 92.947 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.573 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.367 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	92.250 €	3.520 €	3.573 €	40
Beograd	238.750 €	3.367 € -4%	3.561 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -38%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.947 €, prosečna površina 26,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.573 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 123.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.904 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.904 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 30 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (43% ponude, prosečno 3.633 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.633 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.750 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.067 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.968 €/m²).

Garsonjera 3.633 €/m² · 17 ogl. · 43%

Jednosoban stan 3.750 €/m² · 16 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 3.067 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.968 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (60%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 40 ogl. · 75%

Lift 24 od 40 ogl. · 60%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 92.947 € (medijana 92.250 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 60.000 do 123.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.573 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.653 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,4 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.050 €/m²), Nova Detelinara (3.526 €/m²), Adice (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.904 €.