Garsonjera, Nova Detelinara · 25m² · 88.000€

Garsonjera NOVI SAD, 88000€

Novo 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 88.000€

Površina: 25 m² (3 520 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1508754

Opis

Agencijska oznaka stana 1103174, Novi Sad, Nova Detelinara. CENA 88000+ agencijska provizija 3%.Kompletno renovirana, moderna garsonjera na II spratu. Poseduje parking u dvori[tu zgrade, Stan ima terasu i ostavu na terasi.Uknjižen, može i kreditni kupac. Za dodatne informacije 021/427-088 ... Prikaži broj ili 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.000 € Prosek: 187.555 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 186.173 € · -53% (ispod medijane)

40.170 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 3.520 €/m² Prosek: 2.839 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 2.865 €/m² · +23% (iznad medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 3.743 €/m²

Prosečna cena

187.555 €

Medijana: 186.173 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

40.170 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 3.379 €/m²

Telep 2.815 €/m² +50% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.815 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 229.857 € i površinom oko 83,2 m².

Centar 3.379 €/m² +80% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.379 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 237.871 € i površinom oko 71,4 m².

Sremska Kamenica 2.822 €/m² +50% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.822 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 143.550 € i površinom oko 50,5 m².

Adice 1.881 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.792 € i površinom oko 44,4 m².

Liman 4 2.912 €/m² +55% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.912 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 151.820 € i površinom oko 54,9 m².

Petrovaradin 2.336 €/m² +24% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.336 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 199.120 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.173 € (prosek 187.555 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +18%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	186.173 €	2.865 €	2.839 €	1.681
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -23%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.681 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.555 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 11% oglasa za garsonjera (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 18.569 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

18.569 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 2.755 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 2.636 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.288 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.892 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.657 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.010 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.434 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 2.755 €/m²).

Garsonjera 2.636 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.288 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.892 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.657 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.010 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.434 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.755 €/m² · 30 ogl. · 31%

Među oglasima za garsonjera u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (92%), Terasa (86%), Lift (84%), Parking mesto (82%), Garaža (63%), Uknjiženo (22%).

Novogradnja 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 88.000 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 187.555 €, a medijana 186.173 €. Raspon u uzorku: od 40.170 do 510.554 €.

Cena po m² iznosi 3.520 €/m² - iznad proseka tržišta (+24%). Prosek za garsonjera u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.839 €/m², medijana 2.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 3.743 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 187.555 € (medijana 186.173 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 510.554 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 3.743 €/m².

Trenutno je aktivno 1.681 oglasa za garsonjera u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.