stanovi Novi Sad do 120000 evra ne prizemlje uknjizen (165 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

100.343 €

Medijana: 103.850 €

Prosečna površina

36,0 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

55.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 3.304 €/m²

Centar 3.282 €/m² +31% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.282 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.250 € i površinom oko 33,9 m².

Telep 2.927 €/m² +17% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.927 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.740 € i površinom oko 37,0 m².

Adice 2.497 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.497 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.860 € i površinom oko 39,6 m².

Novo Naselje 3.254 €/m² +30% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.254 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.136 € i površinom oko 28,9 m².

Nova Detelinara 3.093 €/m² +24% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.093 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.602 € i površinom oko 32,5 m².

Satelit 3.304 €/m² +32% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.304 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.026 € i površinom oko 28,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.850 € (prosek 100.343 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +12%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	103.850 €	3.000 €	2.982 €	165
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.343 €, prosečna površina 36,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.056 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.056 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 36 ogl. · 36%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (27% ponude, prosečno 3.030 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.560 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.030 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.706 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.859 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.894 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.426 €/m²).

Garsonjera 3.560 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.030 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 3.024 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.706 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.859 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.894 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 1.426 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (54%), Lift (43%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 100.343 € (medijana 103.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,0 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.282 €/m²), Telep (2.927 €/m²), Adice (2.497 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.056 €.