stanovi Novi Sad do 80000 (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.161 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.452 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Adice 1.971 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Adice ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.415 € i površinom oko 31,1 m².

Centar 2.831 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.831 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.789 € i površinom oko 24,8 m².

Telep 2.638 €/m² +34% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.638 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.628 € i površinom oko 28,0 m².

Grbavica 2.603 €/m² +32% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.603 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.492 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 3.538 €/m² +80% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.538 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.728 € i površinom oko 20,0 m².

Novo Naselje 2.892 €/m² +47% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.892 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.128 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.161 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.452 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +36%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.362 €	2.452 €	115
Pančevo	142.975 €	2.223 € -6%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -11%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -13%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.161 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.452 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.170 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.170 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.674 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.638 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.674 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.118 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.150 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.638 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.674 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.118 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.150 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (28%), Lift (23%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (2%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.161 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.452 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (30 oglasa, prosečno 1.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.971 €/m²), Centar (2.831 €/m²), Telep (2.638 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.170 €.