stanovi Novi Sad garsonjera jednosoban (201 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

91.632 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.091 €/m²

Raspon cena

45.000 – 179.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 3.609 €/m²

Centar 3.609 €/m² +60% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.609 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 112.262 € i površinom oko 31,8 m².

Novo Naselje 3.073 €/m² +37% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.073 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 88.025 € i površinom oko 30,0 m².

Grbavica 3.493 €/m² +55% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.493 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 106.780 € i površinom oko 30,7 m².

Adice 2.249 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 60.420 € i površinom oko 26,7 m².

Telep 2.702 €/m² +20% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.702 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 77.083 € i površinom oko 28,8 m².

Nova Detelinara 3.490 €/m² +55% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.490 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 97.782 € i površinom oko 28,2 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 91.632 €) i medijanu od 3.091 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +19%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	90.000 €	3.091 €	3.138 €	205
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -30%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -34%	1.987 €	22

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.632 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 179.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za garsonjera (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.951 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.951 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 62 ogl. · 62%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (80% ponude, prosečno 3.064 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.436 €/m²), jednosoban stan (80 oglasa, prosek 3.064 €/m²).

Garsonjera 3.436 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 3.064 €/m² · 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Lift (37%), Terasa (31%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 91.632 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 179.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 3.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.609 €/m²), Novo Naselje (3.073 €/m²), Grbavica (3.493 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.951 €.