stanovi Novi Sad cene (1.184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.025 €

Medijana: 138.250 €

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

48.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.414 €/m² Najskuplje: 3.199 €/m²

Centar 3.191 €/m² +32% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.035 € i površinom oko 54,3 m².

Telep 2.864 €/m² +19% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.864 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.736 € i površinom oko 60,6 m².

Bulevar 3.199 €/m² +33% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.199 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.556 € i površinom oko 44,6 m².

Grbavica 3.127 €/m² +30% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.127 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.600 € i površinom oko 54,0 m².

Nova Detelinara 2.741 €/m² +14% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.741 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.286 € i površinom oko 55,4 m².

Adice 2.414 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.354 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.250 € (prosek 153.025 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	138.250 €	2.986 €	2.977 €	1.184
Beograd	222.938 €	2.973 € 0%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -33%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.025 €, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.129 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.129 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.986 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.323 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.120 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.106 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.986 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.901 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.844 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.906 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.582 €/m²).

Garsonjera 3.323 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.120 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.106 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.986 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.901 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.844 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.906 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.582 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (80%), Lift (59%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 153.025 € (medijana 138.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.184 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.191 €/m²), Telep (2.864 €/m²), Bulevar (3.199 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.129 €.