stanovi Novi Beograd sa terasom lift uknjizen (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

462.008 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.865 €/m²

Medijana: 4.310 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Beograđanka i dr..

Najjeftinije: 3.238 €/m² Najskuplje: 6.694 €/m²

Beograd Na Vodi 6.694 €/m² +107% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.694 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748.500 € i površinom oko 107,3 m².

Blok 67 - Belville 5.325 €/m² +64% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.325 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 71,0 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +41% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 65 4.245 €/m² +31% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.245 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507.439 € i površinom oko 120,0 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +22% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 63 3.238 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 462.008 €) i medijanu od 4.310 €/m² (prosek 4.865 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	4.310 €	4.865 €	57
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -40%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -48%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -53%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -54%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.008 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.865 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.113 €).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.113 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 17 ogl. · 30%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 5.009 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.374 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.560 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 5.009 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.122 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 5.777 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.634 €/m²).

Jednosoban stan 3.374 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.560 €/m² · 14 ogl. · 26%

Trosoban stan 5.009 €/m² · 16 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.122 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5.777 €/m² · 16 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.634 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (33%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%).

Lift 57 od 57 ogl. · 100%

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%

Uknjiženo 57 od 57 ogl. · 100%

Garaža 19 od 57 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 57 ogl. · 32%

Parking mesto 14 od 57 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 462.008 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 99.500 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.865 €/m², a medijana 4.310 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.694 €/m²), Blok 67 - Belville (5.325 €/m²), Beograđanka (4.576 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.113 €.