stanovi Novi Beograd 23 blok do petog sprata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

344.026 €

Medijana: 242.500 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.211 €/m²

Medijana: 4.082 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 5.389 €/m²

Beograd Na Vodi 5.389 €/m² +77% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.389 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 787.150 € i površinom oko 139,1 m².

Ledine 3.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Blok 58 4.808 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 21 4.785 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 63 3.620 €/m² +19% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.620 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 78,3 m².

Blok 29 4.214 €/m² +39% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.214 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.440 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.500 € (prosek 344.026 €) i medijanu od 4.082 €/m² (prosek 4.211 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.500 €	4.082 €	4.211 €	44
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -31%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -49%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -50%	2.141 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.026 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.227 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.227 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 30%

50 – 70 m² 11 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.958 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.783 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.958 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.671 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.366 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5.097 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.622 €/m²).

Jednosoban stan 4.783 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.426 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.958 €/m² · 12 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.671 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.366 €/m² · 9 ogl. · 23%

Četverosoban stan 5.097 €/m² · 5 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.622 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (59%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (30%), Garaža (27%), Novogradnja (25%).

Lift 29 od 44 ogl. · 66%

Terasa 26 od 44 ogl. · 59%

Uknjiženo 24 od 44 ogl. · 55%

Parking mesto 13 od 44 ogl. · 30%

Garaža 12 od 44 ogl. · 27%

Novogradnja 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 344.026 € (medijana 242.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 66.900 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.211 €/m², a medijana 4.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.389 €/m²), Ledine (3.038 €/m²), Blok 58 (4.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.227 €.