stanovi Nisu pd 70000 do 120000 bulevar (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

106.236 €

Medijana: 106.750 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.222 €/m²

Medijana: 2.309 €/m²

Raspon cena

75.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Somborska, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.013 €/m² Najskuplje: 2.639 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.639 €/m² +31% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.639 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.333 € i površinom oko 40,7 m².

Somborska 2.013 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 58,0 m².

Duvanište 2.431 €/m² +21% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.431 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 42,5 m².

Pantelej(Niš) 2.348 €/m² +17% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.348 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 41,0 m².

Čair 2.139 €/m² +6% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.139 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.985 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 106.750 € (prosek 106.236 €) i medijanu od 2.309 €/m² (prosek 2.222 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +54%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +27%	2.884 €	1.737
Niš trenutni	106.750 €	2.309 €	2.222 €	16
Pančevo	139.293 €	2.235 € -3%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -9%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.236 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.222 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.400 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 4 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 75%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 2.393 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.393 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.474 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.319 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.393 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvosoban stan 2.266 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.474 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.319 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (63%), Lift (50%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (31%), Garaža (13%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 106.236 € (medijana 106.750 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 75.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.222 €/m², a medijana 2.309 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.318 do 2.790 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (3 oglasa, prosečno 2.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.639 €/m²), Somborska (2.013 €/m²), Duvanište (2.431 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.400 €.