stanovi Nisu palilula do 200000 (199 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.390 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.998 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

64.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.790 €/m² Najskuplje: 2.300 €/m²

Mokranjčeva 1.863 €/m² +4% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.863 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.297 € i površinom oko 66,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.300 €/m² +28% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.300 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.707 € i površinom oko 55,1 m².

Palilula 1.790 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.790 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.111 € i površinom oko 71,7 m².

Ledena Stena 1.936 €/m² +8% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.936 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.284 € i površinom oko 58,3 m².

Palilulska Pijaca 2.228 €/m² +24% · 6 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.228 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.029 € i površinom oko 60,0 m².

Apelovac 1.926 €/m² +8% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.926 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.620 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 123.390 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 1.998 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +68%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +44%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3%	1.998 €	25
Niš trenutni	123.600 €	2.004 €	1.998 €	199

Za stan (Nišu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.390 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.998 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 135.893 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

135.893 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 45 ogl. · 49%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.195 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.914 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.195 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.044 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.692 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.834 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.733 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.914 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.195 €/m² · 29 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.044 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.692 €/m² · 7 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.834 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.733 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (86%), Parking mesto (59%), Garaža (24%), Uknjiženo (22%).

Terasa 83 od 92 ogl. · 90%

Lift 79 od 92 ogl. · 86%

Parking mesto 54 od 92 ogl. · 59%

Garaža 22 od 92 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 92 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 123.390 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 64.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.998 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.863 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.300 €/m²), Palilula (1.790 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 135.893 €.