stanovi Nisu od 85m2 do 150m2 (139 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

194.843 €

Medijana: 194.000 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

1.943 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Centar 2.254 €/m² +52% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.254 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.705 € i površinom oko 98,3 m².

Pantelej(Niš) 1.482 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.818 € i površinom oko 108,0 m².

Crveni Pevac 2.240 €/m² +51% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.240 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.658 € i površinom oko 91,6 m².

Čair 1.938 €/m² +31% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.938 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 108,0 m².

Palilula 1.594 €/m² +8% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.594 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.763 € i površinom oko 96,4 m².

Mokranjčeva 1.575 €/m² +6% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.575 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.594 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 194.000 € (prosek 194.843 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.943 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +75%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +38%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +2%	2.016 €	26
Niš trenutni	194.000 €	1.995 €	1.943 €	139

Za stan (Nišu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.843 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.943 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za stan (2 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 79.300 €).

Sniženih oglasa

2%

2/95

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

79.300 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (38%).

70 – 100 m² 59 ogl. · 62%

100 – 150 m² 36 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 2.036 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.409 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.807 €/m²), troiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.894 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 2.036 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.409 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.807 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.894 €/m² · 21 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.036 €/m² · 42 ogl. · 47%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (61%), Lift (61%), Uknjiženo (22%), Garaža (21%), Novogradnja (18%).

Terasa 86 od 95 ogl. · 91%

Parking mesto 58 od 95 ogl. · 61%

Lift 58 od 95 ogl. · 61%

Uknjiženo 21 od 95 ogl. · 22%

Garaža 20 od 95 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 95 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 194.843 € (medijana 194.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.943 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.254 €/m²), Pantelej(Niš) (1.482 €/m²), Crveni Pevac (2.240 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 79.300 €.