stanovi Nisu od 60m2 do 70m2 poslednjih 3 dana (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.781 €

Medijana: 152.675 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.316 €/m²

Medijana: 2.270 €/m²

Raspon cena

98.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 2.797 €/m²

Centar 2.659 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.659 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.287 € i površinom oko 65,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.535 €/m² +35% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.535 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.720 € i površinom oko 66,2 m².

Dom Zdravlja 2.797 €/m² +49% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.797 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.805 € i površinom oko 67,7 m².

Pantelej(Niš) 2.174 €/m² +16% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.075 € i površinom oko 65,7 m².

Apelovac 1.877 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.900 € i površinom oko 66,0 m².

Duvanište 2.063 €/m² +10% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.063 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.692 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 152.675 € (prosek 151.781 €) i medijanu od 2.270 €/m² (prosek 2.316 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +58%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +21%	2.737 €	1.690
Niš trenutni	152.675 €	2.270 €	2.316 €	40
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -9%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.781 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.316 €/m². Raspon cena kreće se od 98.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 39.276 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

39.276 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (55% ponude, prosečno 2.313 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.313 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.334 €/m²).

Dvosoban stan 2.272 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.313 €/m² · 21 ogl. · 55%

Trosoban stan 2.334 €/m² · 13 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Parking mesto (71%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 38 ogl. · 89%

Lift 29 od 38 ogl. · 76%

Parking mesto 27 od 38 ogl. · 71%

Novogradnja 11 od 38 ogl. · 29%

Uknjiženo 11 od 38 ogl. · 29%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.781 € (medijana 152.675 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 98.500 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.316 €/m², a medijana 2.270 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.448 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.659 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.535 €/m²), Dom Zdravlja (2.797 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 39.276 €.