stanovi Nisu od 35 do 50m2 ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom (123 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.265 €

Medijana: 99.022 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.282 €/m²

Medijana: 2.158 €/m²

Raspon cena

65.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.944 €/m² Najskuplje: 2.892 €/m²

Mokranjčeva 1.944 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.058 € i površinom oko 47,3 m².

Centar 2.892 €/m² +49% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.515 € i površinom oko 42,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.398 €/m² +23% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.398 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.711 € i površinom oko 49,5 m².

Durlan 2.008 €/m² +3% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.008 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.180 € i površinom oko 43,0 m².

Knjaževačka 2.296 €/m² +18% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.296 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.525 € i površinom oko 41,0 m².

Somborska 2.063 €/m² +6% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.063 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 99.022 € (prosek 102.265 €) i medijanu od 2.158 €/m² (prosek 2.282 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +48%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +27%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	99.022 €	2.158 €	2.282 €	123
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.265 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.282 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (11 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 171.411 €).

Sniženih oglasa

13%

11/86

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

171.411 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 46 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 47%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 2.274 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.717 €/m²), jednoiposoban stan (51 oglasa, prosek 2.274 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.287 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.102 €/m²).

Jednosoban stan 2.717 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.274 €/m² · 51 ogl. · 59%

Dvosoban stan 2.287 €/m² · 23 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.102 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Parking mesto (72%), Novogradnja (29%), Garaža (28%), Uknjiženo (22%).

Terasa 86 od 86 ogl. · 100%

Lift 74 od 86 ogl. · 86%

Parking mesto 62 od 86 ogl. · 72%

Novogradnja 25 od 86 ogl. · 29%

Garaža 24 od 86 ogl. · 28%

Uknjiženo 19 od 86 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 102.265 € (medijana 99.022 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 65.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.282 €/m², a medijana 2.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.460 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.944 €/m²), Centar (2.892 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.398 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 171.411 €.