stanovi Nisu lift od 59 do 63 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.838 €

Medijana: 127.340 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.177 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

91.500 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 2.466 €/m²

Centar 2.466 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.466 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.668 € i površinom oko 60,5 m².

Palilula 2.182 €/m² +15% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.182 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.435 € i površinom oko 61,3 m².

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +10% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.830 € i površinom oko 59,8 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +10% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Apelovac 1.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.902 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.427 € i površinom oko 60,7 m².

Ledena Stena 1.893 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.409 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.340 € (prosek 132.838 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.177 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +52%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +31%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +6%	2.126 €	51
Niš trenutni	127.340 €	2.099 €	2.177 €	42
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -2%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.838 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.177 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 157.426 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

157.426 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (68% ponude, prosečno 2.147 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.085 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.147 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.601 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.894 €/m²).

Dvosoban stan 2.085 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.147 €/m² · 27 ogl. · 68%

Trosoban stan 2.601 €/m² · 5 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.894 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (83%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (23%), Garaža (15%).

Lift 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 38 od 40 ogl. · 95%

Parking mesto 33 od 40 ogl. · 83%

Novogradnja 11 od 40 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 40 ogl. · 23%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 132.838 € (medijana 127.340 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 91.500 do 189.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.177 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.466 €/m²), Palilula (2.182 €/m²), Pantelej(Niš) (2.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 157.426 €.