stanovi Nisu do 72000 evra (85 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

54.237 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.289 €/m²

Medijana: 1.440 €/m²

Raspon cena

1.400 – 72.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.727 €/m²

Durlan 1.727 €/m² +100% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.727 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.104 € i površinom oko 43,2 m².

Pantelej(Niš) 1.249 €/m² +44% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.953 € i površinom oko 60,0 m².

Trošarina 1.358 €/m² +57% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 865 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 54.237 €) i medijanu od 1.440 €/m² (prosek 1.289 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +120%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +95%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +55%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +41%	2.008 €	24
Niš trenutni	65.000 €	1.440 €	1.289 €	85

Za stan (Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.237 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.289 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 72.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 49.720 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

49.720 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 15%

30 – 50 m² 14 ogl. · 52%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 1.747 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.747 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.154 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 408 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.747 €/m² · 14 ogl. · 61%

Dvosoban stan 1.154 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 408 €/m² · 2 ogl. · 9%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Lift (41%), Terasa (41%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 20 od 27 ogl. · 74%

Lift 11 od 27 ogl. · 41%

Terasa 11 od 27 ogl. · 41%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 54.237 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.400 do 72.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.289 €/m², a medijana 1.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.727 €/m²), Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 49.720 €.